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Voir egalement :
J'ai visité unen maison avec une agence et signe avec une autre, qu est ce que je risque? La première agence m'a fait signé une reconnaissance d'indications et de visite qui stipule que je m'engage à signer avec sinon je devrais payer des indemnités. Hors je viens de signer avec une autre agence qui a baissé ses frais.
Est-ce juste une intimidation ou je risque réélement ??

Bonjour

Le bon de visite que vous avez signé ne pourra pas vous être opposé en justice comme l'indique la jurisprudence à ce sujet. Un agent immobilier vous dira le contraire mais il ne va pas se tirer une balle dans le pied non plus.

"Les juridictions, en premier la première d?entre elles la Cour de cassation, 3e chambre civ., rappellent toujours que la commission est due à l?agent immobilier qui a conclu la vente, celui qui au final a établi l?avant-contrat après avoir trouvé un client.

Ce n?est que dans l?hypothèse où l?autre agent immobilier serait en mesure de prouver la fraude à ses droits à commission, qu?il pourrait obtenir du juge des dommages-intérêts à l?encontre de son mandant et du tiers cocontractant dont la responsabilité in solidum pourrait être retenue."

En gros, sauf à avoir volontairement falsifié votre identité lors de votre visite avec la 1ere agence ou autre entourloupe de ce genre, vous payez la commission à celle qui a reçu et transmis votre offre puis aidé à rédiger le compromis.

Bon courage

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